Türkiye Sigorta Birliği (TSB),konut ve kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan mağduriyetlere son verecek önemli bir adım attı. Bina Tamamlama Sigortası (BTS), projelerin yarıda kalması durumunda devreye girerek hak sahiplerini koruma altına alıyor ve olası mali kayıpları tazmin ediyor. Bu sayede, özellikle ön ödemeli konut projelerinde ve kentsel dönüşüm projelerinde tüketicilerin güveni artırılıyor.

Bina Tamamlama Sigortası Nedir?

Bina Tamamlama Sigortası, inşaat firmalarının veya müteahhitlerin iflas gibi beklenmedik durumlar nedeniyle projeyi tamamlayamaması halinde devreye giren bir güvence sistemidir. Bu sigorta ile yatırım sahiplerine iki temel teminat sunuluyor:

• Projenin tamamlanması
• Kayıpların tazmin edilmesi

Bu sayede hak sahipleri mağduriyet yaşamıyor ve projeye olan güvenleri korunuyor. Aynı zamanda sektör genelinde kalite ve güven standartları yükseltiliyor. BTS, sadece risk yönetimine katkıda bulunmakla kalmıyor, aynı zamanda sigorta şirketlerinin satıcı/müteahhit üzerinde gerçekleştirdiği risk değerlendirmesi sayesinde projeye idari, teknik ve finansal risk denetimi de sağlıyor.

Ekonomiye ve Kentsel Dönüşüme Katkıları

Bina Tamamlama Sigortası, sektörü ekonomik dalgalanmalara karşı güçlendirirken, kentsel dönüşüm projelerine yönelik artan talep doğrultusunda sigorta şirketlerine ürün yelpazesini genişletme fırsatı sunuyor. Bu bağlamda, sektörün finansal sigortalar alanında büyümesine katkı sağlarken, ülke ekonomisine dolaylı yoldan istikrar getiriyor.

Arsa sahipleri, müteahhidin temerrüde düşmesi riskine karşı doğrudan kendi adlarına bina tamamlama sigortası yaptırabiliyor. Bu sayede anlaşmalar daha hızlı ve şeffaf bir şekilde ilerliyor.

Türkiye Sigorta'dan yapılan açıklamaya göre, İstanbul'daki konutların yüzde 63'ü deprem sigortalı ve şirket ilk çeyrekte beklentilerin üzerinde rekor kârlılık elde etti.

Sonuç

Bina Tamamlama Sigortası, konut sektöründe yaşanan güvensizlik sorununa çözüm getirerek hem yatırımcıları hem de tüketicileri koruma altına alıyor. Müteahhitlerin projeyi tamamlayamaması durumunda sigorta devreye girerek projenin tamamlanmasını veya kayıpların tazmin edilmesini sağlıyor. Bu sayede konut alıcıları mağduriyet yaşamadan ev sahibi olma hayallerine kavuşabiliyor. Bu sistem, sektörde güveni artırırken, aynı zamanda ekonomik istikrarın sağlanmasına da katkıda bulunuyor. Kentsel dönüşüm projelerinin hızlanması ve daha güvenli konutların inşa edilmesi için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.