Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs ayı enflasyon verileri açıklandı ve bu verilerle birlikte Haziran 2025'te uygulanacak kira artış oranları da netleşti. Ev ve iş yerleri için belirlenen tavan kira artış oranı, kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Peki, Haziran ayında kira zammı ne kadar olacak? İşte detaylar...

Haziran 2025 Kira Artış Oranı

TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Haziran 2025 için kira artış oranı yüzde 45,80 olarak belirlendi. Bu oran, ev ve iş yeri sahiplerinin kiracılara uygulayabileceği en yüksek zam oranını gösteriyor. Mayıs ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre %1,53 artarken, yıllık enflasyon oranı da dikkate alınarak bu oran hesaplandı. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan ve kira ödeyen vatandaşlar için önemli bir gelişme.

Kira Artışında Yasal Sınırlar

Kira artış oranları, Borçlar Kanunu tarafından belirlenen yasal sınırlar çerçevesinde uygulanır. Bu sınırlar, kiracıların haklarını korurken, ev sahiplerinin de mülklerinden makul bir gelir elde etmesini amaçlar. Ancak, yüksek enflasyon dönemlerinde bu sınırlar tartışma konusu olabilir ve kiracı-ev sahibi ilişkilerinde gerginliklere yol açabilir. İşte kira artışıyla ilgili bilmeniz gerekenler:

• Kira artışı, bir önceki yılın TÜFE oranını geçemez.
• Ev sahipleri, yasal sınırlar içinde kalmak zorundadır.
• Kiracılar, yasal haklarını bilmeli ve gerektiğinde hukuki destek almalıdır.

Enflasyonun Kira Artışına Etkisi

Enflasyon, kira artışlarını doğrudan etkileyen en önemli faktörlerden biridir. Yüksek enflasyon, ev sahiplerinin kira gelirlerini koruma ihtiyacını artırırken, kiracıların da bütçelerini zorlamasına neden olabilir. Bu nedenle, hükümetler ve ilgili kurumlar, enflasyonu kontrol altında tutmak ve kira piyasasında istikrarı sağlamak için çeşitli önlemler alırlar. Kira artış oranlarının belirlenmesinde de enflasyon verileri büyük önem taşır.

Haziran 2025 kira artış oranının %45,80 olarak belirlenmesi, kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir dönüm noktasıdır. Bu oran, özellikle büyük şehirlerde yaşayan ve kira ödeyen milyonlarca insanı yakından ilgilendiriyor. Kiracıların yasal haklarını bilmesi ve ev sahipleriyle adil bir şekilde müzakere etmesi, bu süreçte büyük önem taşıyor. Yüksek enflasyonun etkisiyle birlikte, kira artışları önümüzdeki dönemde de gündemde kalmaya devam edecek gibi görünüyor.